כמה דירה יקרה אני יכול להרשות

מצב

הכנסה

משכורת נטו חודשי

₪

הון עצמי

חסכונות שלי הון עצמי

₪

הסכום שתשתמשו בו כתשלום ראשון

תנאי משכנתא

תקופת משכנתא

25 שנים

ריבית משוערת

4.5%

סוג דירה קובע את אחוז המימון

▼

מחיר הדירה המקסימלי שלכם

₪–

—

החזר חודשי

—

סך משכנתא

—

מהמשכורת

—

סך החזר

—

פירוט המימון

הון עצמי

—

משכנתא

—

💡

—

🏦

75% זה המקסימום לדירה ראשונה

בנק ישראל קובע — דירה ראשונה מקבלת עד 75% מימון, השאר חייבים להיות מההון העצמי שלכם.

📊

החזר עד שליש מהמשכורת

בנקים לא יאשרו החזר חודשי שיעלה על 33%-40% מהמשכורת הפנויה — אנחנו מחשבים על 33%.

💰

שכחתם את עלויות הרכישה?

קחו בחשבון מס רכישה, עורך דין, שמאי ועמלות בנק — בערך 5%-8% נוספים מעל מחיר הדירה.

כמה דירה יקרה אני באמת יכוללהרשות לעצמי?